Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в станице Нижегородской

Продам земельный участок,площадью 1 га. Участок документально разбит на 2 участка (по 4595 кв.м каждый), по факту является одним целым.
Категория использования земли - земли сельскохозяйственного назначения.
Земля находится в собственности у физического лица, без обременений и ограничений, не заложен и под запретом не состоит.
Участок находится в быстро развивающемся туристическом районе, вдоль автомобильной трассы, ведущей в посёлки Нижегородская, Гуамка, Мезмай и на плато Лаго-Наки. В шаговой доступности от участка протекает горная река Курджипс, вокруг живописная природа, свежий воздух и тишина.
Идеально подходит как для спокойной жизни и ведения фермерского хозяйства, так и для прибыльного туристического бизнеса. Круглый год большой поток туристов посещает данный район, чтобы насладиться скалолазными маршрутами, грибными местами, охотой, рыбалкой, лесом, горами, потрясающей дикой природой.
Возможное развитие территории:
-гостиничный бизнес;
-тепличное хозяйство;
-фермерское хозяйство;
-рыбное хозяйство;
-сады и т.д.
В данный момент проводятся работы по электроснабжению (с Сетевой организацией заключён и оплачен договор на технологической присоединение к электрическим сетям (3 фазы).
Все документы готовы к продаже. На дополнительные вопросы отвечаю по телефону.