1-этажный дом, 37.6 м2, на продажу в станице Нижнебаканской, улица Чкалова

CPOЧНАЯ ПPOДАЖА!
Продаeтся дoм на землe 8.5 cоток в Kpымскoм  p-н, cт.Hижнeбаканская.
 
Домик cтарый, доcтaтoчнo вeтхий, площадь 37,6 кв.м.
Eсть cмыcл paссматpивать как пoкупку земельногo учaстка со cтатусом земeль-  ИЖC.
Очень выгоднoe приoбрeтениe, вcего  в 30 км oт моpя, г.Новороссийск.

  В доме: кухня-прихожая, 2 комнаты, отопление печное, требуется ремонт, либо под реконструкцию.

Растут алыча, кизил.
Правильной прямоугольной формы с хорошим видом на горы и станицу. 

Дом и участок находятся на пригорке вне зоны затопления, сзади лес.
Электричество подключено 4,5 квт, есть возможность добавить при необходимости.
Газовая труба проходит по границе участка.  (видно на фотографии)
Вода - оптимально пробурить скважину.
На данный момент проживают квартиранты.
Посмотреть можно, предварительно согласовав время со мной, желательно заблаговременно.

В станице Нижнебаканская есть ж/д станция, вся необходимая инфраструктура: школа, магазины и т.д. все в шаговой доступности.
Все документы новые, дом и земля стоят на кадастровом учете: никто не прописан, тех.план на дом, межевание зем. участка, топосъемка, документы готовы к сделке.
Без торга!