Участок под ИЖС на продажу в станице Нижнебаканской, переулок Надежды

Участок под ИЖС, в собственности, есть свидетельство о регистрации права и разрешение на строительство (план можно изменить). Расположен на возвышенном месте (не затапливает никогда), на краю ст. Нижнебаканская, в торце улицы, на границе с лесом, ближе в сторону Крымска (550м от трассы и ЖД).  За забором родник в лесу (10м.), до разводки газа 200м., до подключения света 50-70м.. Есть садовые деревья (Орех грецкий хорошо плодоносит до 5мешков в год). Недостатки (может преимущества) на склоне с перепадом от края до края 1.5-1,8м. (Грунт чернозем, поддается планированию). Место тихое, душевное, без ветров, с видом на поселок между гор. Прилегающая территория принадлежит лесному хозяйству и застраиваться не будет. В лесу рядом за забором много фундука, кизила... До изобильного недорогого рынка в Крымске 12км., до Новороссийска и моря 35-40км.. Маршрутки и электрички доступны в пешем порядке. Поселок большой с больницей, школой, детским садом, рынком.