Участок под ИЖС на продажу в станице Нижнебаканской, улица Чкалова, 106

Ищете земельный участок ИЖС 11 сот рядом с Новороссийском?Хотите построить жилой дом с баней на Юге России в Краснодарском крае?Мечтаете проводить больше времени с семьей на свежем воздухе,  и чтобы рядом с домом журчала река?А может быть Вы хотите вырастить фруктовый сад или стройные грядки овощей в своем огороде?Тогда вы попали по адресу...*********************************************************************Продается земельный участок (11,3 сот) в ст. Нижнебаканской прямоугольной формы рядом с рекой Прямая Щель с домом. Дом 87 кв. под снос.Кадастровый номер участка: 23:15:1002022:129  Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ИЖС.  Кадастровый номер дома: 23:15:1002022:1026Электричество проведено по меже. Поскольку участок под ИЖС, подключение к сетям будет стоить 550руб через НЭСК электросети. РЭС обязана протянуть в течение 6 месяцев. Они обязаны поставить столб рядом с участком и выдать мощность 15 кВт. Один человек раз в 2 года может получить свет за 550 рублей, остальные участки по 12500, если все будут на одного человека оформленыГаз проходит по меже, подключение будет стоить около 30 тыс.Чистый воздух, рядом земли лесного фонда, река в 20 метрах.Границы участка обозначены на местности красной лентой.Участок ровный. Паводковые воды не скапливаются. Почва: песчанистый суглинок, пригодна для строительства и садоводства. Земля более 10 лет не возделывалась, не истощена.Расстояние до Краснодара 110 км., до Новороссийска – 38 км, до Крымска – 7 км. Есть асфальтовый съезд и круглогодичная дорога из щебня к участку.До ближайшего магазина 100 м. Долгов по налогам нет. Сумма земельного налога в год 323 руб с участка. Госпошлина за переоформление 350 руб. за участок.Обременений и сервитутов на участке нет. Никаких взносов нет и не будет. Возможна прописка на участке.*********************************************************************Все правоустанавливающие документы есть в наличии. Предъявляю по вашему запросу.Осмотр в свободном порядке, приезжайте, смотрите в любое время.р-н Крымский, г. Нижнебаканская, ул. Чкалова 106Контактное лицо: Алий Чамоков *********************************************************************Быстрее звоните по номеру, чтобы успеть купить участок. К концу этой недели его уже не будет.Реальному покупателю реальный торг.