Участок под ИЖС на продажу в станице Нижнебаканской, Садовая улица

Ищете земельный участок ИЖС 7,8 сот рядом с Новороссийском?    Хотите построить жилой дом с баней на Юге России в Краснодарском крае?    Мечтаете проводить больше времени с семьей на свежем воздухе,  и чтобы рядом с домом журчала река?    А может быть Вы хотите вырастить фруктовый сад или стройные грядки овощей в своем огороде?    Тогда вы попали по адресу...    *********************************************************************1    Продается земельный участок (7,8 сот) в ст. Нижнебаканской прямоугольной формы с красивым видом на станицу. Без построек.2    Кадастровый номер участка: 23:15:1002007:198  Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ИЖС. 3    Электричество заведено на участок. Поскольку участок под ИЖС, подключение к сетям будет стоить 550руб через НЭСК электросети. РЭС обязана протянуть в течение 6 месяцев. Они обязаны поставить столб рядом с участком и выдать мощность 15 кВт. Один человек раз в 2 года может получить свет за 550 рублей, остальные участки по 12500, если все будут на одного человека оформлены4    Газ проходит по меже, подключение будет стоить около 30 тыс.5    Чистый воздух, рядом земли лесного фонда, река внизу, участок никогда не затапливался, могут дать разрешение на строительство жилого дома.6    Границы участка обозначены на местности красной лентой.7    Участок на небольшом склоне. Паводковые воды не скапливаются. Почва: песчанистый суглинок, пригодна для строительства и садоводства. Земля более 10 лет не возделывалась, не истощена.8    Расстояние до Краснодара 110 км., до Новороссийска – 38 км, до Крымска – 7 км. 9    До ближайшего магазина 120 м. 10    Долгов по налогам нет. Сумма земельного налога в год 300 руб с участка. Госпошлина за переоформление 350 руб. за участок.11    Обременений и сервитутов на участке нет. 12    Никаких взносов нет и не будет.    *********************************************************************    Все правоустанавливающие документы есть в наличии. Предъявляю по вашему запросу.    Осмотр в свободном порядке, приезжайте, смотрите в любое время.    р-н Крымский, г. Нижнебаканская, ул. Южная 8    Кто может показать участок? Контактное лицо: сосед Алий     *********************************************************************    Быстрее звоните по номеру, чтобы успеть купить участок. К концу этой недели его уже не будет.    Реальному покупателю реальный торг.