1-этажный дом, 54 м2, на продажу в станице Новодеревянковской

Продаю Новый уютный и тёплый дом! В документах подтверждается ,что до 2020 г.в нем ни кто не проживал,Дом реконструирован с фундамента,оставлялись саманные стены для экономичного расходования теплоснабжения так же имеется навес 24 кВ метра(под гараж) или веранду),(в доме газовый котёл зимой Макс на 5 ке стоит в самые лютые морозы)радиаторы современные.Документы по реконструкции и строительстве дома все есть,стены итальянский кирпич внутри сетка штукатурка кирпич . Обои дорогие можно мыть красить белить.,стеклопакеты уплотнённые шумозащитные.коммуникации в доме.документы в порядке(можно и под ипотеку и под мат.капитал),в доме остаётся Мебель.участок огромный на котором каждый день пасутся фазаны и куропатки,встречаются зайцы,плодовые деревья и кустарники,красивый куст шиповника перед домом) (много земли под возделывание)хоз постройки требуют сноса или ремонта,участок ровный с выходом на реку Албаши(можно организовать себе причал)в станице имеется вся инфраструктура.     
2 школы , 3 садика, досуговый центр,  пятерочка,магнит, рынок,магнит косметик, сбербанк, почта, Валдберис , озон.  Церковь, парк отдыха.     
Река Албаши недалеко. Рядом лиманы. До залива Азовского моря 30. До Должанки по прямому маршруту 80 км, по трасе 150. До Сочи 800 км.