Описание
Продаётся дом в ст. Новодеревянковская в хорошем месте на центральной улице с выходом на асфальтированную дорогу, в 2 минутах ходьбы магазин и остановка, есть асфальтированные пешеходные дорожки. Удобный круглогодичный подъезд к дому. В станице развитая инфраструктура две школы и несколько детских садиков. Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, поликлиника, музыкальная школа, спортивная школа, Валберис, почта, аптеки, кафе, бильярдная, рынок, дом Культуры, парк, стадион, заправка, СТО, хлебопекарня, маслоцех, автобусная станция, МФЦ, много магазинов , два колхоза, красивая церковь. Удалённость от Азовского моря всего 30 км, отличная возможность для отдыха на море. Через станицу проходит река Албаши ( в 2 километрах от дома) отличное место для рыбалки и отдыха.
Дом постройки 1957 , площадь дома 60 м2, категория земель ИЖС ( индивидуальное жилищное строительство) саман шилёванный, крыша шифер. Внутри побелен, 4 комнаты. Мебель и техника остаётся. Рядом с домом летняя кухня 20м2 из двух комнат, кирпич, крыша шифер. Газ проведён в дом и летнюю кухню, отопление в доме газовое, вода заведена во двор.
Есть кирпичный сарай, кирпичный курятник и огорожено подворье для выгула кур.
Большой сад, много плодоносящих деревьев( слива, вишня, яблоня, шелковица, орех, груша, айва, абрикос, ирга), сирень, малина, клубника, шиповник, виноград, крыжовник и т.д. Ухоженный большой огород для посадки сезонных овощей. Хорошие и дружелюбные соседи. Убедительная просьба, зараннее договариваться о просмотре. Собственник.
