Описание
Собственник один, основание – ДКП (2016 г.), участок не в залоге и размежёван. Сосед один - конце огорода. Если есть возможность и желание – поделить на 2 участка по почти 4 сотки. Рядом с участком (10 м.) - есть остановка (автобус до города почти каждый час), магазин, аптека, сад и школа – в центре станицы. Подведена вода, электричество и газ. Находится на возвышенности, не подтопляем, вода уходит сразу. Недалеко лес (ст.Калужская), через которую можно выехать на Горячий ключ, а там до моря (Джубга) - «рукой подать», горы, море – до Новороссийска 130 км., реки и лиман в шаговой доступности. Участок ИЖС (ЛПХ): можно держать домашнюю живность или мини питомник, НО самое главное – участок под общественно – деловую застройку по ГПЗУ, Огромный плюс к этому – прилегающая территория в 10 соток Г-образной формы, прилегающая к главной асфальтированной дороге (то есть огромное парковочное место, можно открывать бизнес рядом с домом: шашлычная, столовая, (рабочих с предприятий много), шиномонтаж, магазин, аптека, ПВЗ и т.д.. Не смежные комнаты. Дом требует вложений по ремонту. Можно год – 2 пережить в нём без вложений, и построиться рядом (в огороде), если есть возможность. Спальные гарнитуры остаются, кухня остаётся, ванная комната остаётся, в общем - в основном мебель остаётся, конкретнее – обговаривается.
Нал., безнал., ипотека. С продажей не спешу. Риелторы с реальными покупателями – велком. Дистанционный показ по видео участка – возможен, дома при личном общении.
