Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в станице Новодмитриевской

Продаётся дачный участок площадью 601 кв. м. в СНТ Шебш работников Института Нипигазпереработка.  Участок сухой, правильной формы, расположен в Северском районе за станицей Новодмитриевской в 9 км. от трассы М-4 Дон. Отличное место для строительства и отдыха: предгорье, чистый воздух, лес, грибы и ягоды, речка Шебш, пение птиц... Технические характеристики участка: 1) вода - скважина глубиной 23 м; 2) газ - сетевой, есть возможность провести от ближайших соседей - 20 м.; 3) электричество - по границе участка. 4) растут орехи (фундук, грецкие); 5) стоят пятитонный металлический контейнер (для хранения хозяйственного инвентаря) и туалет; 6) заложен ленточный фундамент дома-шалаша (материал - бетон, длина - 9м., ширина - 6м., глубина - 0,6 м., цоколь - 1м.); 7) возведён металлический каркас, служащий основанием для стен-крыши дома (высота - 5,4 м.). Уже выполнены наибольшие по сметной стоимости этапы постройки дома.       Типовой проект дома-шалаша, План и Разрешение на строительство дома-шалаша к продаже прилагаются.                                                                                                                                                    Согласно Типового проекта, 1-й этаж дома рассчитан на 1 комнату, кухню и террасу. Высота каркаса (5,4 м.) позволяет обустроить 2-ой этаж. Глубина фундамента (0,6 м.) и высота цоколя (1 м.) позволяет сделать подвал под всей территорией дома. Дача приватизирована. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт в Росреестре. Свидетельство о государственной регистрации права собственности за декабрь 2006г.       Определены кадастровый номер и кадастровая стоимость земельного участка.  Членские взносы в СНТ Шебш уплачиваются регулярно.   Соседи - респектабельные газовики, живут круглогодично.  Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы. Реальному покупателю - торг по цене.