Описание
Продаю или меняю дом в Краснодарском крае, станица Новодонецкая, на жилье в СПб или Ленинградской области.Дом 2013 года постройки на земельном участке 25 соток, + 27 соток в аренде на 50 лет, итого 52 сотки. ИЖС – прописка! Весь участок, 52 сотки огорожены забором из металлопрофиля на бетонном фундаменте. Земля, 25 соток и дом находятся в собственности. Материал дома – фундамент – бетон 1м глубиной, перекрытия железобетонные, стены кирпич, крыша металлочерепица. Гараж – 60 м2. – на 2 машины. Бойлерная (отдельное здание) – накопительный бак на 1000 литров воды, там же вход в скважину + все необходимое оборудование, имеется центральное отопление. Окна – металлопластиковые. (1 этаж: Общая площадь 180 м 2., (12*13), жилая площадь – 100 м2. В доме 4 комнаты с хорошим ремонтом (подвесные потолки, пол с подогревом), одна из которых- зал 32 м2., имеет правильную квадратную форму, оборудован действующим камином и выходом в кухонное помещение и коридором, ведущим в санузел. Комната 1 – 18 м.2., комната 2 – 16 м2. Комната 3 - 18 м2. Так же в доме имеется 2 санузла: 1 – 9 м2., оборудован унитазом, джакузи с гидромассажем, раковиной с встроенной мебелью; 2 – 9 м2., оборудован душем, унитазом, писсуаром, биде, раковиной, так же, в этом санузле имеется выход в хозяйственное помещение с газовым котлом и стиральной машиной и местом для сушки и хранения белья). Кухонное помещение – 15 м2 (требует ремонта). Веранда с остеклением – 20 м2. на второй этаж ведет кованная лестница (второй этаж не обустроен, в этом плюс, можете оборудовать по своему вкусу!!) Дом отапливается газовым котлом (итальянское газовое оборудование), (центральное газоснабжение), водоснабжение центральное + скважина 12 метров. Электроэнергия 15 кВт - 220 и отдельная линия 100 кВА - 380 В, вся сеть оборудована УЗО (устройство защитного отключения). Локальная канализация. Дом оборудован 2-мя мощными сплит- системами, управляется с пультов. Территория: дом частично отделан дагестанским камнем, окружен виноградником, молодой сад более 80 различных плодоносящих фруктовых деревьев, кусты смородины, малины, крыжовника, клубника, так же имеется множество видов винограда, (можно делать собственное вино). На территории всего сада и огорода для полива имеется водопровод, через каждые 6 метров вывод. Так же есть пруд, можно использовать на свое усмотрения, например для разведения рыбы. Брали на постой передвижные пасеки, т.к. хороший мед пчелки собирают! Вокруг участка много зелени, акация, туи и др. Очень тихое и спокойное место!В станице все дороги асфальтированные, имеется Свято Троицкий храм (один из самых крупных храмов в Краснодарском крае).От Питера на машине 1.5 суток по трассе М4. Поезда до станции Тихорецкая. От Краснодара, примерно, 100 км.Хотим перевезти родителей к себе, в связи с этим продажа. Торг уместен! Мебель и сантехника входит в стоимость!
