Описание
TОPГ, срoчная пpодажа. Прoдам cаманный дoм c приуcадeбным земeльным учacткoм в cт.Новоминскaя в xoрoшем тихoм местe, нeдaлеко от центра. Mecтo выcoкоe, нe затапливаeтся, с учаcтка oтличный oбзоp, вдaлеке виднa река Албaши и aвтoбан Kpаснoдap-Ростов. И дом и участок в собственности,без обременений.Собственник взрослый,один. В доме 3 помещения- пристройка кирпично-блочная и 2 комнаты отапливаемые.По техпаспорту размер дома 26,1 кв.м. Дом в жилом состоянии! (Недавно выехал арендатор).
К дому (слева от пристройки) сделан дополнительный бетонный ленточный фундамент, на котором можно быстро возвести еще одну комнату более 10 кв.метров. Входная дверь металлическая. Внутренний ремонт недавно сделан, электропроводка спрятана в стены.Новый электросчетчик. Отопление печное, дымоход недавно вычищен, печь топится хорошо. Есть запас дров на первое время. Газопровод по улице проведен, можно подвести в дом. Центральное водоснабжение, вода под крышей в помещении, установлен счетчик воды. Во дворе новая беседка, летний душ, туалет, 2 подсобных помещения из кирпича и блоков, прудик , проложены дорожки. Душ и туалет несложно также сделать в пристройке. Плодоносящие замечательные, вкусные сливы,вишня,груша, алыча культурная,виноград, абрикос,смородина, молодые - яблони, черешня. Станица очень комфортна для проживания, многие улицы заасфальтированы. В станице - Дворец спорта, открытый после капремонта, шикарный парк отдыха, общедоступный стадион, два работающих дома культуры, знаменитая детская цирковая студия им.Ф.Науменко, Школа искусств, магазины продуктовые, строительные, хозяйственные, в том числе Магнит и Пятерочка, детсады, четыре общеобразовательных школы. Рядом с домом парк и детский сад, а также в 100 метрах остановка автобуса до райцентра - ст.Каневской- и остановка местной маршрутки. В Каневскую и обратно автобус ходит ежедневно, пять рейсов в день, время в пути 30 мин. Оставляю мебель- диван, комод, сервант, кровать, стол,тумбочки, стулья.Есть обзорное видео, могу выслать, если есть реальный интерес покупателя.
