1-этажный дом, 36.8 м2, на продажу в станице Новоминской, улица Гусько

Продается жилой дом  Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, ул. Гусько, д 6. Дом саманный,  окна и двери деревянные, электричество, водоснабжение  подключено.  Отопление печное. Общая площадь 36.8 кв.м. Две жилые комнаты и кухня.  Высота потолков 2,50 м. Дом требует ремонта.  Наружные стены не лопнули (толщина 60 см.). Кровля шиферная не протекает.  Земельный участок, площадью 17 соток.  На участке растут фруктовые деревья и кустарники.  Улица - гравийное покрытие  и освещается в темное время суток.  Школа, детский сад, музыкальная школа, дворец спорта, сетевые магазины  15-20 минут пешком.  Документы готовы к продаже. Один собственник. Рассмотрю все варианты расчета, в т.ч. материнский капитал.