1-этажный дом, 34 м2, на продажу в станице Новомышастовской

Прeдлагaeм купить земeльный учaсток с фундамeнтом и тeплым каркаcным домoм 2020 гoда поcтpoйки в cтaнице Новомышаcтoвcкoй. Площaдь учаcткa сoставляет 12,6 coтoк, фаcaд 28 мeтрoв, в глубину ~39 мeтрoв. Широкaя пpостopнaя пpидoмoвая тepритория. Участок выcoкий, не подтапливaeмый. Электричество 15 кВт / 3 фазы. Центральное водоснабжение и газ проходят вдоль участка! 

На территории земельного участка залит фундамент с двумя несущими стенами, для строительства нового дома размером 15х11 метров. Фундамент ленточный армированный глубиной 100 см. Разрешение на строительство имеется. 

Так же возведен теплый жилой дом площадью 36м2. Он состоит из жилой комнаты (спальни), кухни и санузла (ванна+туалет). Можно круглогодично проживать в нем и строится одновременно. В дом заведено электричество и вода из скважины глубиной 8м. Канализация разведена под домом. Септик на 2 кольца. 

По фото можно понять, что для полного уюта осталось натянуть потолок. Дом строился для себя, использовались качественные материалы. Крыша - мягкая черепица. Внутри дома есть лестница на чердак. Мебель и техника практически вся останется при продаже. 

Во дворе частично отсыпано щебнем. Есть небольшая хоз.постройка, молодой сад ~20 фруктовых деревьев и 12 кустов ягод. Ворота откатные. Внутри участок забором не огражден, но начало положено: установлены столбы и частично сварены поперечные лаги. Выезд на улицу Рыночную по гравию. 

Соседи очень дружелюбные. Местность идеально подходит для тех, кто устал от пробок и хочет жить вдали от суеты и шума, но при этом до Краснодара ехать ~30 минут. 

Расстояние до:
- Краснодара ~30км. (каждые 30-40 мин. ездит маршрутка);
- ст-ца Полтавская ~42 км. (также есть маршрут);
- Славянск-на-Кубани ~40км.;
- Новороссийск ~130км.;
- Джубга ~170км.;
- Крымский мост ~200км. 

Причина продажи участка - смена локации проживания. Документы в порядке. 

Вариант оплаты - наличный расчет. Под ипотеку не подходит. По всем остальным интересующим вопросам отвечу по телефону.