Участок в СНТ на продажу в станице Новомышастовской

Расположение площадки: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Новомышастовская, 350 метров на юго-запад. Площадь земельного участка 105200 м2 (10,52 га), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование для эксплуатации консервного завода. Ближайшие ж/д станции: Ангелинская - 33 км, Полтавская - 42 км, ж/д ветки, тупика на площадке - НетМагистральная  автотрасса Краснодар – Славянск-на-Кубани – Темрюк в 1,5 км от площадки.  Расстояние до ближайшего морского порта - 130 км по автотрассе до порта Новороссийск.Электроснабжение. Питание площадки по высоковольтной ЛЭП от двух независимых источников. Питающее напряжение 10кВ. Действующая разрешённая присоединяемая мощность 1596 кВт. 4-КТП  в собственности, тр-ры 400кВт, 1-ЗТП-630 кВтГазоснабжение. Действующий договор на поставку газа с лимитом 960 тысяч Нм3в год. Возможно увеличение до 1,5 млн. Нм3 в год.Магистральный газопровод с давлением газа 27кг/см2, расположение - пос. Белозерный, удалённость 12 км. Магистральный газопровод ГРС №6: пос. Белозерный – ст. Новомышастовская с давлением газа 6 кг/см2 расположен непосредственно на участке.Водоснабжение площадки. Используется одна артезианская скважина. Лицензия на водопользование с разрешённым забором воды 600 м3/сут. Наличие двух не эксплуатируемых артезианских скважин - требуется ремонт и лицензирование на доп.объемИмеющаяся система канализации:    Локальные очистные сооружения (требуются восстановление и реконструкция). Сброс воды после очистных сооружений - в канал рисовой системы.Ближайшие естественные водоемы: балка Сулла – на удалении 7 км, река Кубань – на удалении 10 км