Описание
Продажа oт собственника. Тоpг. Еcли не дoзвонились чеpeз подменный нoмep aвитo, пишите, я всегда отвeчаю.
Продaётcя зeмeльный учaсток 6.5 сoток. Учаcтoк poвный, нaxодится в не пoдтопляемой зoне. Bыгребнaя ямa выpыта 2 мeтрa, cтоит без воды. Ecли кто не знaет, в центpе в дoжди, вoдa cтоит на штык лoпату, так что это очень важный момент. На участке уже заведено электричество 7кВт. Участок покупался и делался для себя, поэтому до сих пор несмотря на продажу ведутся строительные и отделочные работы. Место тихое и спокойное, соседние участки используются под огород. Отличное расположение участка, не окраина станицы. Участок находится в 400 метрах от центрального въезда в станицу с регулируемым светофором, что обеспечивает безопасность выезда на дорогу. Дорога к участку отсыпана, до участка спокойно доедет любая грузовая машина (ко мне приезжала фура и кран), подъезд не ограничен ЛЭП и газовыми линиями). Очень хороший плюс - над фасадом нет ЛЭП и газа, обратите на это внимание при выборе участка или дома.
Про станицу: население уже превысило 12 000 чел. В станице есть все необходимое для проживания, школы -2, детских сада - 2, Магнит - 2, Пятёрочка, красное и белое, фикс прайс, агрокомплекс -2, Ермолино, суши на заказ – 3 компании, автомагазины – больше 5, строительные магазины – больше 5, много частных продуктовых магазинов по всей станице, МТС, администрация, почта России, художественная школа, футбольная секция, бассейн, отделение СБЕРБАНКа, МФЦ, ПОЛИКЛИНИКА, сто (шиномонтаж). До Краснодара 28км ходит 119 маршрут, каждые 30 минут с утра до вечера. Станица находится рядом с трассой Краснодар – Темрюк, до азовского моря 110км, до Анапы (черное море) 150км. Сейчас строится платная дорога Москва – республика Крым, которая будет закончена в 2024 году, развязка на платную дорогу в 3км от станицы, до Крыма будет 3 часа пути на машине.
На участке построен гостевой домик для круглогодичного проживания. Домик строился, чтобы можно было жить и строить основной большой дом. Если строишь своими руками, не очень удобно ежедневно ездить на стройку из города или близлежащих населенных пунктов. Хороший вариант для тех кто хочет приехать из других регионов и построить дом своей мечты своими руками, мужчины уже сегодня могут переехать и приступить к строительству, по окончанию работ перевезти свою семью на юг России поближе к морю)). После строительства большого дома у вас на участке останется гостевой дом в котором вы сможете расположить своих друзей и родственников, которые приехали к вам на праздник или в отпуск на море – они не будут мешать комфортному проживанию в своем доме т.к. в домике есть все необходимые коммуникации.
Дом построен согласно проекту, который разработан инженером проектировщиком с 10-ти летним опытом. В проекте учтены все климатические условия. При личной встрече с проектом могу ознакомить. К дому подведены коммуникации: канализация с выгребной ямой 2 куба, водоснабжение – скважина, электричество. В домике чистовая отделка, мебелируете и живёте.
