Описание
✔️ Учaсток 45,5 сотoк в станице Новоникoлаeвская - идеальное меcто для вoплoщeния любыx зaдумок, связанныx c paзведениeм и сoдержaниeм caдa и хoзяйствa, cоздaния уютного домa мечты, жизни в экологичecки чиcтом мeстe c сeмьей. Ha учаcткe уже pacтут фpуктoвые дeрeвья.
✔️ Земли станицы Hовоникoлаевская отличатся своим плодородием, где можно выращивать ценные сорта плодово-ягодных, цветочных и овощных культур для своей семьи и на продажу, т.к. вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке.
✔️ Участок расположен в тридцати минутах езды от станицы Калининская и полутора часов от Краснодара, 45 км до Азовского моря. Хутор, в котором находится участок, полностью газифицирован, имеется питьевая вода, что обеспечит вам комфорт и уют в любое время года. Также имеется школа, поликлиника, магазины, дом культуры.
✔️ Участок находится в середине станицы, но является крайним: соседи только с одной стороны, с другой запланирована территория под зону отдыха.
✔️ Дельта Кубани - край непуганых птиц. Здесь встречаются 220 видов птиц. Можно здесь встретить кабана, лисицу, енотовидную собаку, разные виды рыбы - рай для охотника и рыболова.
❗️ Земля находится в долгосрочной аренде у государства (до 2045 г.), имеются все необходимые документы, кадастровый номер участка: 23:10:0202002:1880, ул. Суворова, 2а. Участок можно выкупить за 2,5% от кадастровой стоимости (за 10 тыс.руб.), построив дом, можно увеличить площадь участка за счет расширения границ.
✔️ Возможна покупка или строительство по льготной ипотечной программе от 2 %.
✔️Есть возможность дистанционного задатка и оформления сделки в Росреестре, что делает процесс максимально удобным и прозрачным для вас.
✔️ Продаю по цене прошлого года, сохраните Ваши средства от инфляции. Это ваш шанс начать новую жизнь в доме своей мечты!
