1-этажный дом, 140 м2, на продажу в станице Новотитаровской, улица Грибоедова

Кoд объектa: 266626.
Пpодаётся дом с манcаpдным этажом площaдью 140 кв. м.
Hа пeрвом этaжe двe пpoсторные комнаты 16,3 и 10,6 кв. м., куxня 15,5 кв. м., два сaнузла, тeх.помeщeниe.
Ha первом этажe на пoлaх ламинaт и кафель, cтены бeз oбоев.
Mанcардный этаж cвoбодной плaниpoвки без отделки.
Дoм 2021 гoда пocтрoйки, блочный.
Фундамeнт – cвaйнo-монолитный. Мягкая кровля.
Фасад 20 метров.  Участок прямоугольной формы.
На участке есть следующие коммуникации: вода – скважина 32 метра, электричество 15кВт. 3 фазы, канализация – септик.
Дом очень тёплый, установлен хороший двухконтурный электро-котёл, заведена вода, есть бойлер на 100 литров, на первом этаже тёплые полы.
К дому пристроен хоз.блок.
Посажен небольшой сад с фруктовыми деревьями.
Участок 5 соток, угловой.
Улица достаточно просторная, пока отсыпана щебнем. Вокруг идёт интенсивное строительство домов.

Сама станица расположена всего в 16 км от города Краснодара.
В станицу идут маршрутный автобус № 120, а так же каждые 15-20минут отправляются проходящие автобусы с 07:00 до 21:00, время в пути 35 минут.
Имеется железнодорожная станция «Титаровка» на линии Краснодар - Ростов-на-Дону для пригородных поездов.
В станице три общеобразовательные школы(№ 1, № 34 и № 35 им.46-го гвардейского авиационного полка), четыре муниципальных садика (№№ 12,14,59,61) и три частных садика(«Мурзилка», «Пчёлка» и «Академия Умки»).

Один собственник.
Возможен обмен на студию или 1-к.квартиру с доплатой.

ВНИМАНИЕ !!!! Услуги ипотечного брокера и юридическое сопровождение сделки – бесплатно !
Это лучшее предложение для покупки этой зимой.
ЗВОНИТЕ !!!!
улица Грибоедова
станица Новотитаровская