Описание
Продается дом с земельным участком в ст. Новотитаровской.
Дом с мансардным этажом, общей площадью 133,3 кв м, 1975-2013гг постройки.
Материал стен — кирпич. Высокие потолки. Окна металлопластиковые. Состояние отделки — «заходи и живи». Потолки натяжные. Лестница бетонная.
Первый этаж дома составляет 77,6 кв м и включает в себя: прихожую, котельную, совмещенный санузел, 5 жилых комнат, площадью 56,6 кв м, кухню 7,5 кв м.
К дому пристроена летняя кухня, площадью 10,7 кв м.
На мансардном этаже просторное помещение свободной планировки 45 кв м. Лестница металлическая наружная.
Все коммуникации центральные (свет, газ, вода), канализация – септик переливной (две емкости). Подана заявка на увеличение мощности входного электричества до 15 кВт, 3 фазы. Установлен напольный газовый котёл на отопление и эл. бойлер для нагрева воды.
Двор асфальтирован. К дому пристроен металлический каркас беседки из виноградных лоз. Есть возможность сделать большой навес от прямых солнечных лучей. Во дворе имеется вывод воды для полива, мытья автомобиля и других бытовых нужд.
Участок 6 соток, фасад 18,3 м. На участке имеется скважина для полива 13 м глубиной, теплица 6м х 3м, а также капитальные постройки: гараж из блока со смотровой ямой, две кладовки, недавно выстроенная баня, требующая внутренней отделки и установки печи.
Баня состоит из комнаты отдыха, парной, душевой, бойлерной, туалета. Вода в баню заведена из скважины. Канализация - отдельный септик. Для нагрева воды требуется установить эл. бойлер.
Участок огорожен со всех сторон забором. Фасадный забор из штампованного металла, ворота распашные металлические. Имеется вместительная придомовая территория с полисадником и местом для парковки до 4 автомобилей (можно и больше). Дорога к дому асфальтирована.
Возле дома тратуарная дорожка, остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком, школа в 30 мин. пешком, а также рядом с домом проходит школьный автобус и собирает детей. Детский сад в 10 минутах пешком. Магазины: Пятерочка, продовольственные, промышленные, аптека – через дорогу, в двух шагах. В 10 мин. езды ЖД станция, от которой на электричке можно добраться в центр города Краснодара за 20 мин. До центра станицы 2 минут на авто.
В станице имеется вся необходимая инфраструктура: рынок, транспорт автомобильный и железнодорожный, школы, детские сады, поликлиника, больница, кафе, рестораны, магазины, универсамы, почтовые отделения, отделения МФЦ, федеральные сетевые магазины. ЖД станция.
Документы в порядке
