Участок под ИЖС на продажу в станице Новотитаровской, улица Максима Горького

Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, улица Максима Горького 66 (кадастровый номер 23:07:0201240:32). Земельный участок 10 соток (20 метров фасад/50 глубина) в собственности, участок ровный под ИЖС в дали от дороги, очень тихо и спокойно. Посещали участок осенью, зимой и весной, смотрели состояние земли и смотрели участки со стоящими домами, участки не затопляются. Соседи сделали скважины глубиной 9-11 метров для технической воды и 35-45 метров питьевая. Свет проводят по заявлению в администрацию бесплатно (550 рублей пошлина). Инженерные коммуникации (газ и вода) были поручены главой района на разработку, т.к. в микрорайоне будут и дальше межевать землю вокруг и даже строить школу (но это на перспективу). Я собственник, не агент, покупали для себя. Ограничений нет. Торг уместен.