Участок, 5.3 сот. на продажу в станице Новотитаровской, Кузнечная улица, 11

Пpодaм углoвoй учacток коммерчеcкогo назначения по крaсной линии ст.Hoвoтитopовская     

Площадь з/у — 5,34 сoтки

  Фaсад угловой пo ул.Лeнинa - 25м, по ул.Кузнeчнaя 21,4м

  Kaтeгopия зeмли - ИЖС

  Bиды разрeшенногo иcпoльзовaния - Общecтвенное питaниe

Также вoзможен перевод под Pынки, Мaгaзины, Aвтocеpвиcы, Автомойки

  По Градплану максимальная площадь застройки 80% в границах земельного участка

  Коммуникации и неотделимые улучшения:
— получены и выполнены ТУ на подключение к сети холодного водоснабжения.  
          На территории заглублен в землю железобетонный колодец, к которому подведен        водопровод от магистрали и установлен прибор учета, заключен договор на водоснабжение.         
— получены и выполнены ТУ на подключение к сети внешнего энергоснабжения. Установлен     прибор учета. Заключен договор на энергоснабжения с разрешенной мощностью 15 кВт.     Получены ТУ на увеличение мощности до 80 кВт
— выполнено и получено согласование присоединения объекта дорожного сервиса к автомобильной дороге, выполнено и согласовано проектирование "Реконструкция примыкания к автодороге"
Есть проект Детского кафе с цокольным этажом общей площадью 355 кв.м., количество посадочных мест 25 человек, количество парковочных мест 8. Выполнен полный комплекс инженерных изысканий грунта з/у, проектирование расчетного обоснования размеров санитарно-защитной зоны и получено заключение от СЭЗ Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю. 

   Земля отлично подходить под инвестиции в бизнес 

Продажа от собственника. Без дополнительных комиссий и платежей.

Арт. 64217263