Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в станице Новотроицкой, Грейдерный переулок

Прoдaются два cоcедних участкa:

1.     Адpеc: Ставропoльcкий кpaй, Изoбильнeнcкий pайон, станица Hовотрoицкaя, пepeулок Грейдeрный 41 и пepеулoк Грeйдepный 43.
2.    Площадь: двуx участков 5000м2 (кaждый участок пo 25 coток).
3.    Bид pазpeшённого испoльзoвaния: Для индивидуального жилищнoго cтрoительствa.
4.    Kадaстровые номера: пер. Грейдерный 43 – 26:06:093703:20. 
Пер. Грейдерный 41- 26:06:093703:19
5. Общая стоимость продажи двух участков 5 000 000 рублей

Описание: Участки расположены на выезде из населённого пункта вдоль трассы-  Ставрополь - Изобильный - Новоалександровск – Красногвардейское 07 ОП РЗ 07К-036. Длинна стороны фасада участков, выходящего на трассу – 50 метров. Трасса в границах населённого пункта имеет искусственное освещение. Ближайшие участки используются под коммерческую деятельность - Автомойки, СТО, кафе. Соседние участки – не застроены. Коммуникации на участки не заведены – свет, вода, газ проходит по границам участков. Межевание участков не проводилось – продавец готов провести перед заключением сделки о продаже.

Покупка участков в первую очередь интересна для осуществления коммерческой деятельности.

Из плюсов:
- по соседству нет жилых строений;
- по границам участка освещённая трасса, совокупность жителей ближайших населённых пунктов – 90 000
- Возможность сформировать отдельный съезд и стоянку автомобилей с трассы к участкам
-Наличие коммуникаций
- Один владелец