Описание
Жилoй кваpтал «Боярcкая Усадьба»
Кpаcнодарcкий, кpaй, Динcкой р-н,
cтaницa Hoвовеличковская
pacпoложeн на плoщaди 16Га
pассчитaн нa 122 домовладeния
-Земельныe учaстки oт 8сотoк
-Учacтки прaвильной формы с фaсaдoм 20м.
-Закрытогo типа жилой квaртал
-Стилизовaннaя вxoднaя группа
-Бетoниpованные дороги внутри
-Видеонаблюдение
-Парковая зона отдыха
-Охрана
-Своя детская площадка
-Управляющая компания
-Артобъекты на территории
В 2024-2025г.г. будут построены 53 дома
площадью 125кв.м. каждый
Первая очередь – 5 домов будут готовы уже в июне 2024г.
Помимо домов мы предлагаем
в Жилом Квартале «Боярская Усадьба»
69 земельных участков площадью от 8 соток
Цена на начальном этапе земельного участка
равна 350 т.р. за сотку.
Таким образом, уже сегодня мы предлагаем
начать бронировать жилые дома и приобретать
земельные участки в нашем Жилом Квартале «Боярская Усадьба»
поскольку предложение ограничено!!! Качество домов будет высшее. Лицо керамика, периметр внутренних несущих стен поромакс, перегородки забутовочный кирпич. Стройка по всем нормам и СНиП. Для детской площадки выделено 30 соток. И для СПА банный комплекс 30 соток. Территория будет вся огорожена. В свободной продаже
Дома в ЖК «Боярская Усадьба» площадью от 90 до 135кВ.м.
Земельные частки от 6 +/- до 12 соток ИЖС.
Находятся в 20 км. от г. Краснодара в ст. Нововеличковская.
1. Проект Дома:
Первый этаж - 85 м2, мансардный этаж - 35 м2, входная группа -4 м2, терасса-12 м2.
2. Проект Дома:
Первый этаж - 83 м2, мансардный этаж - 40 м2, входная группа -2 м2, терасса-12 м2.
Дома продаются в предчистовой отделке (электрика, штукатурка, сантехника, стяжка).
Строительство дома:
1. Устройство фундамента:
Фундамент свайно-ростверковый железобетонный армированный, сваи 300 диаметр буро-наливные, каркасы на сваи 4-ре жилы из 12 арматуры А3 глубиной 2 м перевязанные хомутами из арматуры 6 А1, количество свай 30 шт., бетон М300.
Ростверк: высота 45см, каркасы из 6-ти жил из 12 арматуры А3, хомуты из арматуры 6 А1, по углам и примыканиям несущей стены дополнительно усилены 6-тью жилами арматуры 12 А3.
Обратная засыпка ростверка произведена землей, устройство канализации - из оранжевой трубы в утеплителе смонтирована внутри ростверка и просыпана песком, также сделаны выводы под воду с электрическим кабелем для скважины.
Песком выровнено основание под фундаментную плиту.
Для гидроизоляции фундамента уложена пленка сверху песка, на пленке развязана арматура 10 А3 ячейка 35*35 и поднята на кирпичи от земли.
Фундаментная плита - толщина 15-17см.
Бетон на ростверк и фундаментную плиту используется марки М300.
2. Кладка стен:
лицевой кирпич - керамический 12 см ширина Славянский завод, утеплитель пеноплекс 3см, воздушная прослойка 3-4 см, внутренние стены керамический блок Поромакс-200мм, (толщина пирога стены дома 38-39см) все перегородки из забутовочного кирпича.
Второй вариант периметр стен поромакс -250мм без утеплителя с воздушной прослойкой 2 см толщина пирога стены дома 39 см, далее все перегородки из забутовочного кирпича.
Железобетонные сердечники-6шт; перемычки оконные по количеству окон, армированный пояс, в 4-ре жилы из арматуры 10 А3, хомуты из арматуры 6 А1. Бетон М300.
Окна 58 мм лицевой профиль антрацит мультифункциональные энергосберегающие с серебристым напылением, дверь входная изотерма с терморазрывом.
3. Кровля:
Усиленная балочная и страпильная система перекрытия между первым и вторым этажом.
Кровля металлочерепица RАL 7024.
4. Забор периметр:
Участки с домами огорожены по периметру забором из трубостоек (проф труба 60*60*2 в землю на 1 метр, в высоту 2 метра, лаги - проф труба 60*40*2 )и профильные листы RАL 7024, высота 2м толщина металла 0,45мм.
5. Фасадный забор:
Фасадный забор лента железобетонная армированная из 4-х жил арматуры 10 А3 и хомутами из арматуры 6 А1 со сваями под колонны глубиной 1 м.
Колонны из кирпича с подсветкой на въездной и входной группе, колпаки из полиэстера и ЕвроШтакетник в пролетах.
Ворота откатные, калитка.
6. Отмостка:
Отмостка: бетон М300 ширина 1м, по периметру дома подсыпка щебнем, пленка и дорожная сетка высота отмостки и входной группы 10см,
въездная группа подсыпка щебнем, пленка, арматура 10 А3 высота 15 см.
Каждый этап строительства зафиксирован на фото и видео для ознакомления.
Коммуникации:
Вода- скважина глубиной 40-42 м (второй водоносный слой);
канализация-септик 6 м3;
Свет 3 фазы - 15 кВт.
Любые формы расчёта, любые виды ипотеки.
Дома в ПЧО по 1 этажу, 2 этаж в свободной планировке без ПЧО и ремонта.
Агентское вознаграждение включено в стоимость домов. Цены на дома уточняйте, цена разная зависит от размера участка и самого дома
