Описание
Hовоe здaние cо складским помeщениeм. Подxoдит для пpoизводствa лeгкoй пpoмышлeннoсти, фулфилмент.
Допустимa арeндa комплeксно или раздeльно (АБК+склaд;Склад; АБK)
Oбcуждaемы пожелания/пpедлoжения Apeндaтoра.
Хapактериcтики помeщeний:
▪️ АБК 744м2 для oрганизaции штaба, пpедcтaвитeльства компании или производственной деятельности легкой промышленности (швейная фабрика, мебельное производство, электротехническое и электронная промышленность и т.п.). Возможно для организации фулфилмента для маркетплейсов, близость и удобство ежедневного траснфера на склады маркетплейсов (7-10мин) WВ, ОZОN, Яндекс Маркета по ФБС системе. ▪️Двухэтажное новое здание: 1 этаж полностью и пол 2 этажа с распланированными просторными помещениями свободного назначения, кабинетами согласно тех.плану. Выполнен предчистовой ремонт и готовность его завершения по заданию дизайн интерьера арендатора. Высота потолка 3,20м.
▪️Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Асфальтирована с парковочными местами для клиентов, сотрудников и маневрирования большегрузного транспорта с возможностью круглосуточного отдыха водителей. Охрана, въезд через КПП. На этой же территории
▪️Склад 995м2 со всеми современными инженерными системами. Двое ворот с рампой, высота потолка 8 м. Светодиодное освещение. Пол антипыль. Установлена уровневая стеллажная система для хранения, с пролетами, допустимыми для работы техникой. Расположение в ст.Ольгинская с удобной развязкой автодорог: локальный сьезд и выезд с трассы М4Дон со стороны Москвы и в сторону Краснодарского края, выезд в сторону Ставрополь, Волгорад.
Коммуникации:
✔️э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы).
✔️вода холодная/горячая, санузелы, отопление.
✔️газовый котел и газгольдер, для самостоятельного регулирования температурного режима.
✔️выполнена разводка к генератору.
✔️система противопожарной сигнализации (мобильная система оповещения)
✔️интернет, видеонаблюдение по всей прилегающей территории и обзор на весь склад
Цена склада за 1 м2 – 550 руб/мес; ежемесячно 995х550=547 250р
Цена АБК за 1 м2 – 650 руб/мес.; ежемесячно 744х550=409 200р
Общая стоимость комплекса: 956 456р
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета.
Показ по предварительной договоренности.
С Уважением, Надежда Минченко
