Участок, 15 сот. на продажу в станице Петровской, Гривенская улица

Сдам в аренду или продам земельный участок площадью 15 соток. В 10м от участка проходит федеральная трасса на Азовское море. Участок переведён в пользование под комерцию. Имеется проект на станцию технического обслуживания площадью 450м2 с постами под: 3 поста автомойки, сход-развал, пост замены масла, пост шиномонтаж, пост автоэлектрика, пост на 3 подъемника, заложен магазин автозапчастей и склад под него, а так-же клиентская комната ожидания и комната для персонала. Возможность постройки малярного цеха. Разрешение на строительство до конца 2023г. Подведено электричество на 15кв. Проведена вода на участок с увеличенным диаметром водопровода. Газ проходит по границе. Участок расчищен/отсыпан/огорожен и готов к застройке. При реализации проекта, конкурентов по предоставлению данных услуг в районе нет !!! Так же имеется соседний угловой участок площадью 24,3 сотки для ведения коммерции (магазин, стоянка, склады, гостиница) с отсыпанной площадкой для стоянки. 
P/s Рассмотрю любые предложения !!!