Описание
Арт. 23499537 #ЛОТ23499537НТ В задатке Представляется к продаже домовладение по ул. Ленина в ст. Полтавской, Красноармейского района (это район центра, в 200 метрах от школы 1). В шаговой доступности находится речка. Утопающий в зелени так про него говорят. Дом саманный 1963 года постройки (требует ремонта) с площадью 32,2 м2., обложен плиткой. В нем 2 жилых комнаты, прихожая, кладовая и коридор. Ванная комната находится отдельно в кирпичной кухне (Лит Г). Коммунальные платежи за отопление незначительные, поскольку саман держит тепло зимой, прохладу-летом. Очень удобен для реконструкции, все коммуникации заведены (газ, свет, вода есть). В настоящее время там проживают временно квартиранты до момента сделки (о продаже уведомлены). На участке ведется уборка. На заднем дворе имеется недавно возведенная хозпостройка из шлакоблока (Лит Г1). Можно использовать под мастерскую, сарай. Расположен участок очень удобно. Он угловой. Фасадная часть с ул. Ленина шириной 15м50см., а с ул. Советской - 45м20см. Подъезд к участку с двух сторон с отличной асфальтированной главной дороги, недавно проложен тротуар. Так как он находится на пересечении улиц Ленина и Советская интересен и под коммерцию. На участке можно выстроить новый дом - и ваши дети в трех минутах ходьбы от школы. А это прежде всего безопасность ваших детей. Проблема - встречать, провожать или отвозить отпадет сама собой на все года обучения вашего ребенка. Важно для иногородних: удобное местоположение станицы, которая является районным центром Красноармейского района. Расстояние до г. Славянск-на-Кубани - 16 км, г. Краснодара - 60 км, Азовского моря - 90 км, Черного моря (города-курорта Анапы) - 111 км. Через всю станицу проходит река Ерик. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, торговый центр, парк, тренажерный зал, стадион, Дворец спорта, Дом культуры, МФЦ, банки, районная поликлиника и прочее - все в пешей доступности. Все сведения, указанные о домовладении подтверждаются документально и при желании покажу лично. Документы готовы к сделке. Кадастровая стоимость этого недвижимого имущества на 2016г. составляла 1.600.000 рублей. Уникальное предложение на сегодняшний момент тем, расположено практически в нескольких шагах от лучшей школы. Звоните и мы обо всем с Вами договоримся.
