Описание
Дом по документам площадь 89,7 м2 наяву пристройка доп-но по разрешению и два участка: 13 сот и 4 сотки, это не 13 соток, а 17 соток всего.
Добротное домовладение примерно до 150м2 с мебелью и техникой на 17 сотках земли с двумя гаражами (мастерской) и высоким крытым навесом. Дом в двух уровнях: (лит А) 90-го года постройки + по разрешению на строительство в 2007г. дополнительно пристроено: Литер: а1, Г, Г1, Г5 (коридор-холл, гардеробная (может быть жилой), кухня, ванная, кладовая). Итого площадь застройки (все объекты) на участке составляет почти 200м2.
☝️Состояние домовладения "Заходи-живи"! Здесь места хватит всем! Расположено в станице Полтавской Краснодарского края Красноармейского района (район 4-й школы).
Дом крепкий из шлакоблока (вся информация о технических характеристиках дома и пристройки смотрите в технических документах). Окна металлопластиковые. Входная дверь металлическая. В доме 5 изолированных жилых комнат + прихожая, коридор, гардеробная, кухня-столовая, кладовая и санузел (в кафеле). При желании из кладовой можно сделать еще одну комнату. Все отапливается. Частично планируем сделать в доме натяжные потолки. Моется крыша и конек. Коммуникации: свет, центральное водоснабжение, отопление газовое автономное, свой септик.
Земельный участок 17 соток и состоит из двух разных самостоятельных участков, которые можно объединить при желании (второй участок докупался для размещения гаража-мастерской). Фасад 20 метров. Один гараж для заезда авто и второй - оборудованный под мастерскую с ямой (с кондиционером). На заднем дворе большой действующий септик и погреб для закатки. Есть хозстроения. В огороде имеется скважина (колонка).
Место высокое и неподтопляемое (т.к. это Сталинский р-н), подъездная дорога ровная гравийная, в пару кварталах - асфальтированная. Улица на самом деле Спокойная☝️ как и соседи.
Сейчас в доме никто не живет, но уход за участком осуществляется регулярно. Вы можете сразу заехать и жить!
☝️Подходит ли под ипотеку? В зависимости от критериев установленных банком(под сельскую не пройдет), сертификаты, наличный/безналичный расчет. Цена не фиксированная и зависит от способа оплаты (скидка при наличном платеже и выходе на задаток). Собственник один совершеннолетний. В собственности более 5ти лет. Документы готовы к сделке.
Неподалеку 4-ая школа и речка Ерик. На автомобиле до центра 5 минут езды. Станица Полтавская удобно расположена между 2х городов: Краснодаром (68км.) и Славянском-на-Кубани (16км.) До Анапы 111 км., до Азовского 1 час езды.
В объявлении есть видеоролики️. Обо всем не расскажешь. Это нужно увидеть своими глазами☝️. Заинтересованным в приобретении данного объекта с удовольствием покажем его.
Мы ждем именно Вас, дорогой наш покупатель!
