2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 2 / 2, на продажу в станице Полтавской

Интeрeснaя пpoсторная двушка c индивидуальным oтоплeнием, дизaйнepcким ремoнтoм, мeбeлью и тeхникой в  самом центpe станицы Полтавcкoй Kраcнoдарский кpaй (рaйон Mузея и ЗАГС). Cмотpитe видеoпрезeнтацию поcле 1-гo фoто.
 Дом добрoтный киpпичный сo cтeнaми толщиной дo 70cм. (a это значит зимой в кваpтире - тепло, а летом держит дом прохладу). Квартира расположена в середине дома. Перекрытия - железобетонные плиты.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт: многоуровневые потолки с подсветкой и светильники светодиодные (экономичные) с разными режимами переключения в комнатах и в коридоре. Арочные дверные проемы, что дополнительно расширяет пространство. В комнатах на полу ламинат, кафель и керамогранит. Состояние Заходи-живи!

 В квартире произведена незначительная перепланировка, которая узаконена по документам. Как итог: кухня вынесена отдельно и сохраняется пространство комнаты с гостевой зоной, не говоря уже об отдельной изолированной просторной спальной комнаты, где имеется выход на балкон. Окна заменены на металлопластиковые везде и выходят на две стороны дома (что очень удобно - солнечная сторона и не солнечная). Ремонт отменный, все выполнено со вкусом. Стены ровные (с проклейкой обоев), потолок натяжной, на полу ламинат в комнатах и коридоре, а в кухне и санузле кафель. Санузел просторный (ванная - джакузи), при желании есть где разместить душевую кабину. Вся мебель и техника остается новому хозяину (кроме плазмы телевизора-можно за доп. плату). В спальной комнате - встроенный вместительный шкаф, в коридоре - скрытая кладовая для вещей. Вид отопления - АГВ местное от котла АГВ, электричество-скрытая проводка, водопровод-от гор. сети, канализация-общесплавная, горячее водоснабжение-от колонки от котла (ванны-с газ/электр. колонкой от котла, газоснабжение-сетевое, ПГ-4. Коммун платежи незначительные (до 3тр зимой из расчета 1 человек).

 Сейчас дом готовят к реставрации т. к. он в центре и надо придать ему эстетичный вид. Так же собственники дома вошли в новую компанию жилсервиса и планируется производство ремонтных работ общего дома.

Место тихое и в тоже время это сам центр, все в шаговой доступности. До 1й школы 5мин пешком (детсадики неподалеку). До речки Полтавский Ерик 3 минуты пешим (это оценят любители рыбалки и ценители природы). Ведутся работы по реставрации парка по Набережной.

Возможна скидка покупателям за наличный/безналичный расчет кто готов выйти вскоре на задаток. Установленная цена для тех, у кого ипотека и сертификаты на жилье. Собственник один совершеннолетний и выпишется как только произойдет окончательный расчет по сделке. Документы все есть и представим свежую выписку ЕГРН об отсутствии обременений заинтересованному покупателю. Хозяйку не беспокоить, на все вопросы ответим. Звоните/пишите и мы с удовольствием покажем Вам данную квартиру☺️.