Описание
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 53.9 квадратных метров, расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Дом находится в живописной станице Преображенской, на улице Карла Маркса, 67.
Квартира отличается продуманным евроремонтом, который создаёт атмосферу комфорта и уюта. Жилая площадь составляет 38.9 квадратных метров, а кухня занимает 7.1 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, что добавляет пространству света и воздуха.
В квартире имеется совмещённый санузел, что является удобством для семейного использования. Важно отметить, что в квартире проведён газ, что обеспечивает дополнительное удобство и экономию в использовании ресурсов.
Инфраструктура района включает в себя школу, детский сад и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Наличие парковки во дворе позволит вам без труда разместить свой автомобиль.
Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие пригородной жизни, а также близость к природе и удобствам городской инфраструктуры.
Тихие соседи, дом малонаселен, всего 4 квартиры.
Двор изолирован, не проходной.
Квартира теплая зимой, летом прохладно, толстые стены как в сталинке, кладка 63 см. Установлено автономное отопление, газовый котел.
в 2021 году произведен ремонт.
Сатиновые натяжные потолки, заменена полностью электропроводка. Заменены окна на пластиковые трёхкамерные, установлена хорошая входная дверь, стены выровнены гипсокартоном. Установлены новые межкомнатные двери из массива с хорошей звукоизоляцией. поклеены свежие обои.
Также в доме заменена крыша, не течет после замены. полностью заменена общедомовая проводка, в 2023 году заменили канализацию общедомовую.
Имеется ухоженный участок, с молодыми деревьями 3-5 лет и кустарниками. Есть гараж, можно привести в порядок или установить новый, так же имеются хозпостройки и место для парковки.
Все расположено рядом, парк в 2-х минутах, пенсионный фонд, администрация, продуктовые магазины. До школы 13 минут пешком, до ЦРБ 10 минут, до автовокзала 7 минут.
Оплата коммунальных расходов по счетчикам+вывоз мусора.
