Описание
Продаётся или мeняeтся нa квартиру дом в cамoм центре cтaницы Привoльная-в ней бoлee 7 тыcяч нaселения.Стaницa находитcя в 20 км oт pайоннoгo цeнтра-cтaницы и ж.д. cт. Kaневская-60 тыс.нacелeниe;дo г. Примоpскo-Axтapск(Aзoвскоe моpе)-50 км;до г. Kраснoдapа-135 км.
В cтaнице pазвита инфраструктура:имеется большая школа-11 классов,детские сады,больница,санаторий "Приволянские воды"- лечение грязевыми ваннами грязью из Ханского озера,а также местными минеральными водами,большой хвойный парк с детскими площадками,большой Дворец культуры с картинной галереей и школой искусств,стадион,отделение Сбербанка,Почта,аптеки,магазины "Магнит","Пятёрочка",масса других магазинов:игрушек,одежды,культ-хоз.товаров;м-н "Рыболов";"Автозапчасти";СТО и шиномонтаж.Улицы станицы заасфальтированы и освещены.
Экологически чистый район,природный заповедник.Рай для охоты, рыбалки и отдыха на природе.В окрестностях станицы 4 больших лимана,которые соединены с Азовским морем.
10 км по асфальту до базы семейного отдыха "Грегори-Клаб" на лимане в районе х.Труд.
Дальше до пляжей на Азовском море в п.Ясенская Переправа 20 км на своём авто по берегу лимана,есть дорога.
До пляжей на Азовском море в г. Приморско-Ахтарск-50 км по хорошему асфальту ходит маршрутка 3 раза в день,ежедневно,туда и обратно.В райцентр-станицу Каневская-20 км,7 раз в день,ежедневно ходит рейсовый автобус,15 минут езды.Пенсионерам 50% скидка на проезд.
Дом находится в центре станицы:100 м до администрации станицы;ДК и большого парка;за углом детский сад, до школы 5 минут ходьбы.
Дом тёплый зимой и прохладный летом.Газовое отопление- напольный газовый котёл,а также навесная новая газовая колонка-автомат для нагрева воды.Батареи чугунные,нагреваются быстро и долго держат тепло.Горячая/холодная вода в доме бежит из крана светлая и без запахов,стоят счётчики на газ и на свет.Летом в доме работает кондиционер.
В доме 4 жилых комнаты+большая кухня и отдельная ванная комната(совместный санузел с унитазом,есть место и подключение для стиральной машинки),также есть отапливаемая батареями кирпичная пристройка к дому.
Дом построен из саманного кирпича,на высоком,бетонном фундаменте,покрыт снаружи металлическим сайдингом,пол деревянный,потолок ровный,без балок,высота потолков 2,60 м.
Участок большой-15 соток+2 сотки придомовая территория,которой можно пользоваться.Есть двор,сад и огород,также есть сарай,гараж с сухим,кирпичным подвалом-погребом + колонка во дворе для полива огорода и сада.Канализация местная-двойной септик с эл./насосом.
Плодовые деревья и кустарники:абрикос-3шт;алыча-2 шт;слива;черешня-2шт;яблоня-2шт;орех;айва;инжир;малина;крыжовник;клубника;сирень;розы.Огород посажен.
Хорошие,спокойные соседи.
Не наследство.Я,один собственник.Документы готовы к продаже и проверенные в БТИ и МФЦ.Долгов по ЖКХ нет.Быстрый выход на сделку.Реальному покупателю разумный торг.Рассмотрю также варианты обмена на квартиру в г. Приморско-Ахтарск или п.Ахтарский;п.Приморский.
