Описание
Продается двухэтажный дом (коттедж) с большим участком в живописном и экологически чистом месте Краснодарского края, рядом с куротным г.Горячий Ключ (Пятигорская).
Общая площадь 220 кв.м. из них 146 дом и ~74 кв.м. подвал
- гостиная с кухней ~ 28..30 кв.м.,
- 3 санузла + душевая + сауна
- 3 спальни + еще 2 комнаты
Высота потолков 3 метра.
Внешние стены: керамоблок Poromax 250 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич
Внутренняя несущая стена - кирпич 500 мм
Фундамент - монолитный железобетонный шириной 500 мм, высотой ~2200 мм, стоящий на монолитной ж/б плите толщиной 250 мм усиленной по углам.
Две подъездных дороги к дому, с возможностью разворота во дворе.
Навес под машину - ширина 4,4 метра, длина 10 метров. Покрытие асфальт.
Навес хозяйственный: пол - ж/б плита. Длина - 4,4 м , ширина - 3 м
Еще одна хозпостройка и теплица.
Беседка: Длина - 4,6 м, ширина - 3,2 м. В беседке установлена печь под мангал с плитой (много чего можно делать).
Большой, приведенный в порядок участок ~14,5 соток, посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники
Плюс есть еще смежный участок 14,5 соток с основательной мастерской 25 кв.м. с теплым полом и кондиционером (при желании можно использовать как гостевой или летний домик).
При покупке обоих участков получается один большой ~44 х 70 метров с суммарной электрической мощностью 30 кВт и возможностью реализовывать практически любые мечты ) (скидку конечно тоже сделаю)
Водоснабжение автономное - скважина.
Канализация - септик.
Отопление - польский твердотопливный котел с автоматикой и системой резервного электропитания (теоретически должно хватить на 2 дня) + Электрокотел на 9 кВт, используется для отопления ночью или как резервный.
Ожидается газификация.
На первом этаже теплый пол, на втором радиаторы.
Заведены две трехфазных линии по 15 киловат.
Отличная сауна с финской электрокаменкой, отделка липа.
В доме установлены 3 кондиционера.
Есть интернет (ADSL, в мае будет оптика от Ростелекома до 300 МБит)
Канадский каркасный бассейн atlantic pool - 7,3х3,5 метра
От трассы до дома идеальный асфальт.
В 3..5 минутах ходьбы от дома 2 продуктовых магазина и амбулатория.
5 км до Парка в Горячем ключе, 10 км до въезда в Горячий ключ
50 км до моря и 60 км до Краснодара.
Ограничений и обременений нет.
Основные преимущества:
- экологически чистое место, отсутствие производств, окружен лесом, чистый воздух
- теплый климат, лето длится примерно полгода (средняя температура января ~ +2)
- большой, приведенный в порядок участок ~14,5 или 29 соток, посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники
- хорошая транспортная доступность: 10 км до города-курорта Горячий Ключ, 50 км до моря, 60 до Краснодара
- надежный качественный дом, который простоит не меньше 100 лет
- есть беседка, мастерская, навесы, в общем все необходимое
- заведена хорошая электрическая мощность (суммарно 30 кВт, если брать оба участка)
Пишите, звоните, не стесняйтесь. Обсудим все плюсы и минусы Горячего ключа и его окрестностей )
