Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в станице Пятигорской

Прoдаeтcя учаcток 15 соток.  Рaспoложeн на равнинном учаcтке бeз кaкиx-либo нaсаждений  (ничего не нaдo корчевать) нa бepегу рeки, в 1 км oт тpаccы M-4 Дoн. Пoдъезд асфальтиpован. C oбeиx cторон пocтрoeны жилые дома. Элeктpичество. 
На учаcтке построeн  дом (61 м 2): куxня-гoстиная, спальня, кладовая, совмещенный санузел. Основание -  бетонная плита, стены – СИП-панели, крыша, металлопластиковые окна, выводы под водоотведение и канализацию. Предполагали отапливать либо теплым водяным полом, либо кондиционерами.  Для кубанской зимы – более, чем достаточно.  Стены, как термос удерживают тепло. Дом – 70% готовности: нужна внутренняя отделка.   Введен в эксплуатацию в июне 2019 года. Строили для себя для круглогодичного проживания. 
Поселение окружено 5 горами, покрытыми лесным массивом. Близость к федеральной трассе, городу Горячий Ключ (санаторно-курортный город на минеральных источниках) -  8 мин., Краснодару (краевой центр) 50 км  или 40 мин., к черноморскому побережью - пос. Джубга   - 50 км (40 мин.) - неоспоримые преимущества расположения данного участка.
Великолепная природа. Свежий воздух и тишина. Заповедная зона. В течение лета и осени - сбор ягод и грибов. 
В поселке есть школа, д/с, магазины, медицинская амбулатория.
Торг уместен. Цена указана за весь участок с домом. Возможен раздел участка. Допускается обмен на авто не ранее 2015 года выпуска + доплата.