Описание
Дом-дуплекc, c 2-я вхoдами и c 2-я отдельными выходaми на oбщую теpрaсу (дом paздeлeн нa двe ceмьи).
Подойдет для проживaния детей и рoдитeлeй, пpoживания 2 семeй или для сдачи в apeнду.
Учacток - 5,86 соток, ИЖC, по фасaду устaнoвлeн зaбоp сo штакeтникoм, с двух сторoн установлeн профнастил.
Дом нaxoдится в пpигороде г. Новороссийска, ст. Раевская, ЖК Просторный, с благоустроенными улицами и детской площадкой.
До г. Новороссийска (на машине) - 15 км., до г. Анапы - 20 км.
В шаговой доступности 1 км. - продовольственные и хозяйственные магазины, банкоматы, аптека, остановка общественного транспорта.
В станице есть 2 садика, новая школа для начальных классов и школа для старшеклассников, спортивная школа, детские кружки.
Развитие станицы идет большими темпами, строятся новые магазины, торговые комплексы и т.д.
Общая площадь дома по фундаменту, вместе с террасой: 135 м2
Половина дома:
* Входная зона - 2,4 м2
* Прихожая - 2,8 м2
* Спальня - 10,5 м2
* Кухня-гостиная - 22,2 м2
* Санузел - 5 м2
* Общая котельная - 3,8 м2, с отдельным входом с террасы.
* Терраса - 22 м2, на основном фундаменте, под кровлей, при желании можно остеклить, увеличив жилую площадь.
* Септик - 10 кубов.
* Скважина - 80 метров.
Водяной тёплый пол во всех комнатах + дополнительно радиаторы в спальнях.
В одной половине дома почти завершены работы (осталось только сделать натяжной потолок), во второй половине частично выполнена отделка, ещё ведутся отделочные работы.
Дом построен в 2022 году на заказ, по собственному проекту.
Присутствует весь видео и фото материал по постройке дома (от котлована - до постройки всего дома). Все работы проводились строительной компанией в присутствии заказчика.
Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений.
Возможна ипотека, мат. капитал, сертификат.
Торг уместен.
