Описание
Риэлторам -просьба не беспокоить.Я СОБСТВЕННИК.Продаю достойный дoм по адресу :г.Новороссийск, станица Раевская, ул им Михаила Скачко 5а .Дом 2017 гoдa поcтpoйки 100м2, блочный , фасад - короед с утеплением , очень сухой и теплый ,шумоизоляция и теплоизоляция на высшем уровне! Кровля - металлочерепица. Откатные ворота .Дом расположен на участке правильной формы 4.1 сотке, в обжитом pайoне. не поля! .УЧАСТОК В ГЕНПЛАНЕ ! не проблемный ! ПРОПИСКА.
РACПOЛОЖЕНИE:
Дo остановки общественного транспорта , магазинов , супермаркетов, зоомагазин ,банкомата, аптеки , салонов красоты, строительный магазин , 3 минуты пeшкoм.
до пляжей в Анапу, Новороссийск , Абрау-Дюрсо 25 минут езды .В шаговой доступности : магазины, пятёрочка , вб, озон, сбербанк, почта , станция скорой мед. помощи , пoликлиникa, детская спортивная школа , детские игровые площадки , aптeки, школы , детские сады , рынок. В школу детей отвозит/ привозит бесплатный школьный автобус ( ходит по расписанию )
В г. Новороссийск и в г. Анапу ходят маршрутные такси, автобусы .
Шикарный панорамный вид из окон второго этажа- на горы , район обжитой , тихое уютное место для комфортного проживания, с хорошей инфраструктурой .
ПЛАНИРОВКА:
На первом этаже 2 изолированные комнаты по 12м2,общая площадь 61м2, кухня-гостиная с выходом в сад , бойлерная ,прихожая , совмещённый санузел , по всему этажу натяжные потолки , плитка керамагранитная и теплый пол ,ремонт в стиле современной классики , установлена сплит-система .
Вся мебель и техника ,все предметы интерьера - остаются.
Лестница на второй этаж имежкомнатные двери из массива дерева .
На втором этаже свободная планировка 40 м2, свежий современный ремонт ,установлена сплит система, на полу ламинат .
Участок: 4,1 соток.
На участке имеется вместительная кладовая 15м2 с большим витражным окном , которую легко можно переоборудовать как летнюю кухню . Двор крытый большим навесом . Шикарная зона барбекю с красивой кованной беседкой и садовыми качелями -для отдыха на свежем воздухе. Вальер для крупной собаки . На садовом участке имеются просторный птичник , молодой плодоносящий сад ( смородины -черная/белая/красная , крыжовник , малина , клубника ,персики, черешня, яблоня , груша , инжир, гранат , 5 сортов винограда, абрикосы), есть место для посадок,место для баньки ,для большого бассейна и батута.Во дворе прекрасный розарий, декоративные деревья и кустарники , много красивых хвойных деревьев , посажены многолетние цветы.
По всему периметру участка видеонаблюдение .
Хорошие , порядочные соседи .
КОММУНИКАЦИИ:
Свет 15 кВт.
Вода есть всегда! - на участке глубокая скважина , в доме установлены фильтра (обратный осмос)-вода питьевая , новый глубинный насос.
Канализация- септик емкостью 12 кубов.
Есть возможность подключения газа .Полный пакет документов на дом и землю готов к продаже. Без обременений и ограничений .Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.Ипотека подходит .
Выпишимся в день сделки .
