Участок на продажу в станице Раевской

ВНИМАНИЕ !при приобритении участка в 1-ом квартале 2020г. - СКИДКА 20%во 2-ом квартале 2020г. - СКИДКА 10%Земельный участок 6,3Га промышленного назначенияг. Новороссийск, ст. РаевскаяУчасток расположен в 20 км от порта Новороссийск, в 9 км от федеральной трассы М-4. Дорожная сеть позволяет быстрый проезд до таких городов как: Новороссийск, Анапа, Геленджик и крупных региональных центров – Краснодар, Крымск, Славянск-на-Кубани,Туапсе, Сочи,а также к городам Северного Кавказа, Абхазии и Республики Крым.Виды возможного использования: - строительство распределительного центра или складского комплекса любого класса (С; В, А);- специализированный терминал для перевалки зерновых грузов с площадкой для фумигации;- универсальный контейнерный терминал для перевалки и хранения импортных-экспортных грузов;- под производство, торговлю, автостоянку-накопитель и т.д.Близость соседних городов: Анапа -19 км, Новороссийск - 20 км, Краснодар - 130 км, Сочи - 300 км, Симферополь - 350 км,Ростов-на-Дону - 430 км.По заказу собственника участка в 2015 г. консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости «Склад Менеджмент» (г.Москва) провела маркетинговый анализ рынка складской недвижимости в регионе и выполнила разработку концепции развития данного участка в качестве складского логистического комплекса. Согласно выводам экспертов строительство крупного складского объекта на рассматриваемом участке было признаноцелесообразным и экономически оправданным.По результату работы был подготовлен документ ««Разработка концепции складского комплекса». Разработчик концепции дал несколько сценариев развития объекта, различные схемы зонирования, портреты арендаторов, рекомендации по архитектурному и объемно-планировочному решению, экономическую модель и сроки окупаемости объекта.