1-этажный дом, 75.3 м2, на продажу в станице Расшеватской, улица Ленина, 54

Продаётся домовладение в ст. Расшеватской Новоалександровского р-на. Общей площадью 75,3 кв.м. (без учета площади мансарды). Общая площадь мансарды 55 кв.м. 
Новый, просторный, кирпичный дом, расположенный в центре станицы Расшеватская. Дом построен по новым и современным технологиям, с использованием качественных материалов. 
Год постройки дома - 2007 г. 
Дом построен с применением тепло и шумоизоляционных технологий. 
В доме высокие потолки (3 метра с учетом отделки). 
Второй этаж предназначен для мансарды c двумя жилыми комнатами. На втором этаже есть возможность вывести балкон. 
В этом доме Вы сможете воплотить все свои дизайнерские идей и задумки. В отличие от домов старой постройки, в этом доме Вам не нужно будет что-то перестраивать или ломать. В нем очень удобная и продуманная, до мелочей, планировка.
Во дворе усадьбы расположена Летняя кухня, общей площадью 42,5 кв.м., в которой есть три жилых комнаты и кухня (нужен ремонт). Так же во дворе усадьбы расположены колодец и погреб.
Большой, ухоженный и обработанный земельный участок (огород), площадью 35 соток, с выходом к речке. Так же есть возможность проезда сельхозтехники на огород. 
Чистый, ровный, обработанный двор, площадью 15 соток. 
Новый высокий каменный и металический забор. 
Коммуникации - свет, вода, телефон проведены. Газ подведен, нужно подключить. Степень готовности объекта по кадастровому паспорту - 87%.   
По паспорту земельного участка территория двора составляет 15 соток. Территория огорода составляет 35 соток. Общая площадь земельного участка всей усадьбы составляет 50 соток. 
На участке имеются хоз. постройки, которые можно снести либо, при желании отремонтировать.
Асфальтированнная улица. 
Возможно привлечение средств материнского и ипотечного капитала. 
Все необходимые для сделки документы в наличии.
Один собственник.

!!! P.S. Я не всегда могу ответить на телефонный звонок. Поэтому или пишите, или оставьте свой номер телефона, я вам перезвоню.