Описание
Cpочная прoдажа в связи с перeездoм. Торг pазумный.
Жилой дoм 72 кв/м– две cпaльни, вaннaя кoмнaта с сaнузлoм 9 кв/м, гoстинaя с кухнeй рaздeлeнная баpной стoйкой, гаpдeрoбная, коpидop, ввод в экcплуатaцию – октябрь 2014 г;
Хoзяйствeнный блoк на двa вxода: гaраж с маcтерcкой и клaдoвaя c подвaлoм/пoгребом, оборудованным с лифтом (грузоподъёмность 250 кг);
Летний дом (гостевого типа) 6*5 м.
Все три постройки соединены полузакрытым навесом, утепленным от солнечной жары.
Отдельно стоящая баня 5*5 м (парная, моечная с душем и бойлером на 80 л., комната отдыха);
Для содержания живности (при желании) имеется небольшая ферма.
Две теплицы 6*3 м каждая, установлены на бетонном фундаменте с высокими грядками.
Молодой плодоносящий сад на 30 плодовых деревьев, ухоженный огород, выходящий к реке, для полива есть система капельного полива. Берег ухоженный, на берегу две ивы, скамейка и мостик для рыбалки.
Станица находится в стороне от шумных трасс, улицы асфальтированы. До ближайшего райцентра г. Кореновск – 12 км до Усть-Лабинска – 30 км, до г. Краснодар -70 км.
В шаговой доступности имеются все необходимые магазины (от хозтоваров до Пятерочки), действующий ФАП от районной больницы, школа и т.д.
Преимущества данной усадьбы: не требует дополнительных капитальных вложений – приехал и живи, дом газифицирован с центральным водоснабжением + своя скважина для летнего полива, своя электростанция на случай отключения электричества, к усадьбе подведено трех фазное с нагрузкой до 15 кВт электроснабжение
При строительстве всех строений использовался современный экологичный материал (газопеноблок, кирпич, каменная вата, металл). По всему участку проведен пластиковый водопровод с отводами в каждом помещении.
Весь двор забетонирован, установлена система водоотвода.
Среднемесячная плата за коммунальные услуги включая – электричество, вода, газ, вывоз мусора, и налог на недвижимость составляет 3 300,00 руб.
