Участок под ИЖС, 113 сот. на продажу в станице Раздорской

Продаётся большой земельный участок в первой столице донского казачества - станице Раздорская Усть-Донецкого  района Ростовской области. Участок находится на первой линии реки Дон (до воды 20 метров),  есть прямой выход к берегу. Преимущество данного участка в том, что он не затопляется во время больших разливов т.к. расположен на возвышенности - 3-4 метра над уровнем реки. Общая площадь участка 113 соток, участок ровный без косогоров, фасад 150 метров, электричество на участке,  газ, вода, интернет на границе участка с подключением проблем нет. Асфальтированный подъезд до самого участка. Рядом большой песчаный пляж реки Дон. Есть глубокая заводь с причалом для подхода большого катера, яхты. Вид разрешённого использования по документам - индивидуальное жилищное строительство,  так же можно использовать для строительства загородного клуба,  базы отдыха, резиденции и реализации любых Ваших проектов. Станица Раздорская экологически чистое место, туристическая  зона, здесь очень красивая природа,  рыбалка,  охота и отдых не оставит Вас равнодушными, состоятельные соседи.  100 км от Ростова-на-Дону, Новочеркасск 60 км, 45 км от г  Шахты. Земля в собственности. Подобных участков на территории района больше нет. Документы готовы к продаже. Более подробная информация по телефону.