Описание
Прoдается уютный, прoсторный 2 этажный дом oбщей плoщадью 219 кв.м., раcполoжeнный на учаcткe 15 coтoк по ул. Полимеpнaя в cтаницe Саpатoвcкaя.
Фасaд учаcтка 33,4 м. a его глубина 44,7 м.
Kонструкция дoмa кaркaсная из дepeвянного бруcа 50X150 мм.
Дoм постpоeн с соблюдeнием всex теxнoлoгий и нoрм cтроительства, так как строился собственником для самостоятельного проживания в нем. Все деревянные конструкции были обработаны огне-биозащитной пропиткой.
Стены дома внутри обшиты ОSВ панелью со слоем пароизоляции внутри и 50 мм. минеральным утеплителем в три слоя с перекрытием стыков. Внешняя отделка дома выполнена виниловым сайдингом с гидроизолирующим мембранным полотном натянутым на ОSВ панели.
Такая конструкция позволяет быстро нагревать помещения и хорошо удерживать тепло зимой, а летом сохранять прохладу в доме, защищает дом от влаги и выветривания.
Кровля дома металлопрофиль.
Площадь 1-го этажа 94,5 кв.м. высота потолков 2,75 м. Площадь 2-го этажа (мансарды) 73 кв.м. высота потолков 2,85 м.
Планировка дома включает в себя:
на первом этаже 2 спальни площадью 14.4 и 14.8 кв.м, кухню площадью 11,4 кв.м., которая совмещена с просторным холлом площадью 46 кв.м. с выходом на террасу, совмещенный санузел и прихожую. В холле стоит камин.
На втором этаже: 3 спальни площадью 11,1 кв.м., 13,9 кв.м., 14,8 кв.м., холл площадью 25,1 кв.м., коридор и совмещенный санузел, который не оборудован сантехникой и используется как кладовая.
Балкон площадью 15,3 кв.м.
Отсутствие близких грунтовых вод в этом районе позволило устроить в доме монолитный, капитальный сухой подвал площадью 42 кв.м. и высотой потолков 2,75 м., в котором находится скважина под воду и разводка под теплый пол.
Внутри дома стены, пол и потолок обшиты ОSВ панелями, на первом этаже сделан теплый пол и постелен линолеум.
На территории, помимо дома, построены: гараж из шлакоблока площадью 38.6 кв.м. и котельная, которые примыкают к дому и имеют дополнительный вход с террасы, также есть добротный сарай и баня с парной, на участке есть теплица и растет много плодоносящих деревьев.
Коммуникации центральные: газ, водопровод, электричество, канализация-септик.
Дом расположен в новом, быстроразвивающемся районе станицы, вдали от городской суеты, недалеко лес и река, до центра станицы 3.5 км. до центра города курорта Горячий Ключ 10 км.
Способы оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии, гарантийные письма!
Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 07:00 до 22:00
