2-этажный дом, 104 м2, на продажу в станице Саратовской, Спортивная улица

продаю дом. 104 кв. м. это первый этаж 82,5кв.м. второй этаж. Ст. Саратовская. ул. Спортивная д.25. Дом находится в конце улицы, рядом с лесом. Тихо и спокойно, но достаточно близко ко всей инфраструктуре. Не дострой. Вода на участке и в доме, канализация подключена. Электричество. На первом этаже 5 комнат, санузел раздельный. Отопление проложено паровое. Котел на дровах, но переоборудовать можно под газ. В шаговой доступности детский садик, магазин, в станице школа. Ходит школьный автобус. Подъезд асфальт, по улице гравий. Цена 2 600 000, плюс хороший торг. Вся документация есть(свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорта, разрешение на строительство сроком на 4 года). находится в 60 км от моря и 45 от Краснодара. 5 км до районного центра. Строительные леса 3 секции в подарок (3х2 м)