Участок под ИЖС на продажу в станице Саратовской, Пролетарская улица

Продаётся участок в ст. Саратовская, на ул. Пролетарской.Участок в собственности, покупался под стройку в 2017году, но планы поменялись, продаю в связи с переездом.Участок продолговатый, на фото видно, фасад 8 м, далее за газовой трубой 15м шириной. Вода, свет и газ на участке.Асфальт 50 м, несколько магазинов в том числе Магнит и Агрокомплекс, школа, садик, автобусная остановка (рядом с участком конечная, автобусы разворачиваются), река Псекупс метрах в 400.На участке много фруктовых деревьев, грецкий(огромный) орех и куча фундука.Участок с небольшим наклоном, на 50 м 50см,к дороге, это значит что вода стоять не будет, глазу визуально наклон не заметен.Жёлтая линия - это действующая газовая труба.От Фасада до дороги метров 15.Возможен обмен на авто с доплатой от Вас либо без.С документами полный порядок.Продажа срочная, торг никто не отменял.