Участок в СНТ на продажу в станице Саратовской, Табачная улица

Земельный участок с/х назначения 8 Га (в  по факту намного больше) и есть возможность расширить. В аренде (еще 40 лет), расположен внутри лесного массива рядом с хорошей асфальтированной дорогой, за станицей Саратовской 2-3 км  в сторону Имеритинской, Место Очень красивое,девственное,тихое.  На сегодня вопрос по электричеству решён 15 кВт, газ через дорогу, Внизу участка возможно соорудить пруд, есть естественный сток воды.Земля оформлена на ООО (10 лет, предприятие финансово чистое) где единственный учредитель. Кадастровый номер 23:41:0209001:1664Возможно оформить в собственность . Все остальные вопросы по телефону.Возможен равнозначный по цене ОБМЕН, рассмотрю все варианты  .