Участок под ИЖС на продажу в станице Сергиевской

Чистый, ровный и тихий участок.  Фасад 20 м., выходит на улицу Крупской в станице Сергиевская. Рядом лесополоса и река Кирпили. Станица большая и богатая, есть сбербанк, супермаркет 5-ка, почта, школа, церковь, аптека, заправка, медпункт, полиция и даже МФЦ ! Участок пригоден для сезонного (с апреля по октябрь включительно) и круглогодичного проживания, можно сделать базу отдыха или просто себе огород с домиком (растёт всё! палку воткни и вырастет в дерево!).  Общая площадь участка 2249 кв.м. Есть возможность увеличить ещё на 2,5 сотки минимум.  Коммуникации на воду и свет идут прямо по улице, подключение не составит каких-то усилились и затрат. Возможно подключение газа, идёт также по улице, соседние дома газофицированы  Время в пути до федеральной трассы М-4 десять минут, время пути до Краснодара сорок минут, везде асфальт без светофоров, перекрёстков и пробок.  Продажа от собственника! Цена очень низкая (выходит всего 20 тысяч рублей за сотку), поэтому считаю нет особого смысла торговаться.  Любые другие подробности по телефону указанному в объявлении