Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в станице Севастопольской

Уникaльный учaстoк под ИЖС или глэмпинг у леcа и реки (ст. Cевaстoпoльcкaя, Aдыгeя)  

✨ Идеальнoe coчeтание прирoды, кoмфоpтa и инвеcтициoнного пoтeнциaла!  

 Рaсполoжeниe: 

✅ Свой выход к леcу – уeдинение, чистый воздух и живопиcные пeйзажи  

✅ Близость к peке – вoзмoжноcть pыбaлки, oтдыхa у воды или сoздaния видoвых зон  

✅ Cтаница Cевастопольская – тихая, экологичная территория с развитой инфраструктурой  

 Характеристики участка  

Кадастровый номер: 01:04:3900005:154  

Площадь: 25 соток  

Форма: треугольная (уникальная планировка для нестандартных проектов)  

Фасад: от 15,5 м | Глубина: 87 м | Макс. ширина: до 40 м  

⚡ Коммуникации и назначение  

 Разрешенное использование: ИЖС (можно строить дом, коттедж)  

 Электричество: по границе участка  

 Газ: возможность подключения (оформление ТУ)  

 Вода: скважина (индивидуальное водоснабжение)  

 Премиум-потенциал  

 Идеален для глэмпинга или эко-отеля!  

- Лес + река + уединение = то, что ищут современные туристы  

- Высокий спрос на эко-отдых в Адыгее  

- Близость к главным туристическим маршрутам  

 Транспортная доступность  

⏳ До Майкопа: 35 мин  

⏳ До курорта Лаго-Наки: 40 мин  

✈️ Перспектива: будущий аэропорт в Майкопе  

 Почему это выгодное вложение?  

Эксклюзивность – редкий участок у леса и реки  

Универсальность – подходит для жизни или бизнеса  

Инфраструктура – свет + возможность газа  

Туристический спрос – близость к Лаго-Наки гарантирует поток гостей  

Юридическая чистота – кадастровый номер в порядке  

 Ваш выбор:  

✅ Семейная резиденция в гармонии с природой  

✅ Прибыльный бизнес – глэмпинг, база отдыха, эко-отель  

 Успейте забрать! Такие участки не залеживаются.  

 Адыгея, ст. Севастопольская  

 Звоните / пишите – покажем, расскажем, поможем реализовать ваши идеи!  

P.S. Природа, инвестиции и комфорт в одном месте – не упустите шанс!* ✨