Описание
НЕ ФЕЙК ! РЕАЛЬНЫЙ ДОМ С ПОДКЛЮЧЕННЫМ ГАЗОМ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! подключены сетевая вода и электричество. ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Я СОБСТВЕННИК ! назначение земли- ИЖС. ВНИМАНИЕ - До 15 июля показываем и продаём без посредников, потом уедем, и показывать и продавать будут риелторы, соответственно с их наценками....так что если ищите дом без наценок, то лучше приезжайте пока мы находимся на месте.
Участок можно увеличить на 3- 5 соток - за счёт прилегающей сзади муниципальной земли, цена вопроса - 30-40 тыс.р.)
ЭТОТ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ -3%, ( Банк пока даёт, при условии, что берёте не более 3 млн., остальные средства должны быть свои, либо мат.капитал+ наличные, либо сертификат жилищный) ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ! пакет документов на дом, на землю. Указываем всю сумму полностью в договоре купли-продажи.
Общая площадь первого этажа -78 кв.м., три комнаты, большая кухня, широкая прихожая и санузел 6,5 кв.м. Высота потолков- 2.90см. Мансардный этаж 45 кв.м. свободной планировки, без отделки, высотой 2.50м. Можно приступать к отделочным работам, можем быстро организовать чистовую/предчистовую отделку. добавлено несколько фото с чистовой отделкой второго дома, который уже на оформлении сделки.
НЕ ТОПИТ от слова совсем, высокое место, давно застроенный район. Школа, торговый центр, остановки общественного транспорта, СТО, магазины, детский садик- всё в двух- трёх кварталах. Улица широкая, гравийная, через 100 м. от дома начинается асфальт.
Дом в Северской, где чистая экология, нет вредных производств, нет пробок! Районная станица, отлично развитая, 6 детских садов, три школы, спорт школа, школа искусств, новый стадион, поликлиника, больница, рынок, парк, автостанция, Ж/Д станция и многие другие социальные объекты
ДОМ С СЕТЕВЫМ ГАЗОМ, по цене однокомнатной квартиры- по такой цене новый дом не найдёте ни у застройщиков, ни у агентств. Дом 2022 года постройки, 4,5 сот. ИЖС в собственности, сад -семь вишен, яблоня, айва, груша, орех. Дом построен из керамзитоблока и кирпича и утеплён пеноплексом, Класс энергоэффективности- "А" потери тепла- 0, что экономит ваши траты на отопление.
Есть фото всех этапов строительства. Участок не входит в границы "ЗОН ЗАТОПЛЕНИЙ и подтоплений" как по положению о таких зонах, так и по факту, так как находится на возвышенности и все воды от ливней стекают вниз по улице, подпочвенных вод НЕТ, септик не качаю- поглощает сам, приезжайте в дождь и убедитесь.
Документы готовы, могу быстро выйти на сделку, прописанных нет, обременений нет. Рассмотрю ваш вариант обмена на 1 комн. квартиру желательно в черёмушках , С ДОПЛАТОЙ В МОЮ СТОРОНУ, ВНИМАНИЕ!- НА ОБМЕН ЦЕНА БУДЕТ ДРУГАЯ и будет зависеть от адекватности вашей цены и средне рыночной на ваш объект. Кому сетевой газ не важен, якобы) ну оплачивайте за отопление зимой 10 тыс.в месяц от электрокотла и ждите подключения газа годами )) Если остались вопросы звоните, пишите. СОБСТВЕННИК РЕАЛЬНО- 100500 процентов. если не дозвонились пишите в сообщениях на авито.
Цена указана без учёта внутренней отделки- как есть, можем быстро произвести предчистовую отделку + 500 т.р. ( механизированную штукатурку, шпаклёвку, тёплый пол, чистовую стяжку, натяжной потолок) ПО УКАЗАННОЙ ЦЕНЕ ДОМ ПРОДАЁТСЯ до 15 июля, с 15 июля будет продаваться только через риелторов и на 150 тыс дороже ( мы уедем, поэтому все просмотры будут проходить только через агентство )
