Участок под ИЖС, 10.5 сот. на продажу в станице Северской, 03К-561

##  Земля с пeрcпективой в cтанице Севeрcкая

Пpедлагaeтcя **зeмельный учacтoк плoщaдью 10,5 соток** в живoписной cтаницe Ceвеpcкaя, располaгающийcя нa возвышeнии и обладaющий пpeвocxoдным видом на окружающую местность. Этот учacток пpeдстaвляет сoбoй уникaльную возмoжнocть для стрoительcтва индивидуaльного жилища в экологически чистом регионе юга России.

### Особенности участка:

- **Местоположение**: Находится вблизи федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям региона.

- **Подготовка**: Уже проведены предварительные работы по расчистке территории, проведена топографическая съемка и исследован грунт, подведено электричество мощностью 15 кВт.

- **Комфорт**: Панорамный вид на станицу Северскую, хорошая освещенность и удобное расположение позволяют создать уютный и красивый ландшафт вокруг будущего дома.

- **Документация**: Оформлен один владелец, документация готова к сделке купли-продажи.

### Инфраструктура:

- Рядом располагаются ключевые социальные объекты, такие как школы, больницы, торговые центры и спортивные комплексы.

- Благодаря близости федеральных дорог, передвижение по региону становится быстрым и удобным.

### Возможности:

Участок отлично подходит для самостоятельного проектирования и строительства современного энергоэффективного дома, дачи или уютного гостевого дома. Здесь можно реализовать любые идеи и проекты, создавая комфортное пространство для жизни и отдыха.