2-этажный дом, 65 м2, на продажу в станице Ширванской

Дом пoд ключ сo вcеми удoбствами от собcтвенникa.

Подхoдит под сельcкую ипoтеку пo cтaвкe 2,7 гoдовых от Cбepа и PСХБ. 
Bсe дoкумeнты есть.
Фoто peaльныe. 
Вид нa горы с учаcткa. 

Дoмовлaдениe раcпoложенo в стaницe Ширванcкой на тpacсe Кpacнoдaр - Гуaмка, Mезмай, Новые Поляны, Черниговское, Отдалённый, Даховская, Гузерипль, Каменномостский, Лаго Наки

Сторона А по пути на термальные источники и Кавказский биосферный заповедник.  До источников 25 км. 

Строится прямая дорога Апшеронск - Дагомыс (Сочи).
До моря по действующей дороге 100 км. 

На огороженной территории 15 соток расположены дом 65 м2, гараж из блока 18 м2 + хоз помещение 12 м2.

Над домом есть чердак в полный рост.
Из него получится дополнительное жилое помещение площадью 20 м2 - спальня, кабинет, домашний кинотеатр. 

Коммуникации:
Электроэнергия 5 кВт 220v. 
Центральный водопровод Серебрячка.
Есть автономный накопитель для воды 400 литров.
Септик 8 м3
Отопление печное или электрообогорев. 
Дровяная печь с духовкой для выпечки. 
Горячая вода от автономного водонагревателя на 80 литров. 

На все строения есть документы из Росреестра.

Въезд во двор с идеально гладкого нового асфальта.

Через дорогу продуктовый магазин, кафе, медовая лавка.

Остановка общественного транспорта сразу за калиткой. 

До песчаного пляжа реки Пшеха 150 метров от двери дома. 

Поблизости нет и не планируется никаких вредных производств, мусорных полигонов. Идеальная экология с мягкой снежной зимой и умеренным солнечным летом за счёт близости гор и лесного массива. 

Порадуют минимальные расходы на комуслуги и отопление дома. 
В месяц на двоих проживающих выходит до 2000 рублей.

Возможно уменьшение стоимости домовлыадения за счёт уменьшения размера земельного участка. 

Рассмотрю варианты обмена. Предлагайте. 

Не агентство. Хозяин. 

На вопросы отвечу по телефону или в чате Авито.