Участок под ИЖС на продажу в станице Ширванской, 03Н-119

Продам земельный участок под коммерческую застройку. Расположен фасадом на трассу Краснодар - Гуамка, Мезмай, Черниговская, Новые Поляны.Участок прекрасно подходит под размещение гостиницы, придорожного сервиса, торговли или строительства дома. За забором расположена остановка общественного транспорта. Напротив участка продуктовый магазин, рядом два кафе. До реки Пшеха 200 метров по гравийному съезду. Участок огорожен забором, по периметру высажены хвойные деревья более 30 штук (голубые пятигорске ели и воронежские сосны).На участке есть центральный водопровод, линия для подключения электричества расположена по меже.Газ в перспективе. Дорога на Сочи в перспективе. Документы в полном порядке. Участок отмежёван и поставлен на кадастровый учёт, границы установлены. Невероятный вид на горы и оформление купли-продажи в подарок.