1-этажный дом, 35 м2, на продажу в станице Смоленской, Советская улица

Продается домовладение почти в центре  станицы Смоленской. Адрес: ст.Смоленская, ул.Ворошилова 67. Дом находится на главной асфальтированной улице. До центра станицы около 2 мин на машине или 10-15 минут пешком. До Краснодара (Мега) 30 минут на машине. До моря около 2ч езды. Дом старый, нужен ремонт. Есть большая кухня 17м2, комната 20м2, есть комнатка под сан.узел и веранда. При не очень больших вложениях дом можно сделать жилым. Либо снести его и построить новый :) В доме есть электричество (счётчик), центральное водоснабжение (счётчик), газ (заведен, но пока опломбирован и отключен, а документы на стадии успешной реконструкции проекта газификации).Также имеется разрешение из архитектуры на строительство нового дома на 112м2. Помимо этого, на участке есть небольшой сад: яблони, вишни, айва, сливы, фундук и винограда. И большая площадь земли.Документы полностью готовы к продаже. Юридическая чистота сделки. Собственник.Рассмотрим ипотеку, материнский капитал, военный и семейный сертификаты.СРОЧНО. Торг уместен при осмотре.