Описание
Продам дом в ст. Старочеркасской! СОБСТВЕННИК.
Станица Старочеркасская — это древнее казачье поселение с богатейшей историей, где вместе с тем имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, магазины и супермаркеты, отличный новый парк, пляж. Прекрасная асфальтовая дорога, которую зимой хорошо чистят.
Дом двухэтажный, 1995 года постройки, полумансардного типа. Стены и перегородки кирпичные, перекрытия из ж/б плит, крыша оцинкованная. Общая площадь дома 126,7 кв.м., в том числе жилая площадь 78,4 кв.м. Первый этаж — кухня, гостиная, раздельный санузел, кладовая со входом в подвал. Второй этаж — 2 спальни, кладовая, застекленная лоджия и чердачное помещение. В доме два входа, с фасада и со стороны двора. Имеются все коммуникации: газ, свет, вода, интернет (оптоволокно от Ростелекома). Установлены ПВХ окна, в 2016 г. произведена полная замена электропроводки, а в 2017 г. — реконструкция лестницы на второй этаж. Вокруг дома в 2015 г. сделана качественная отмостка. В спальнях, на кухне и в гостиной установлены сплиты. В кладовой есть емкость с водой на 1100 литров и насос, что обеспечивает бесперебойное водоснабжение дома в любой сезон. В доме сделан косметический ремонт. Помимо дома на участке находятся гараж, декоративный пруд, навес, беседка, уличные душ и туалет. Также имеются две сливных ямы (одна для кухни, другая для ванны и туалета; сточные воды из последней перетекают в обширный септик).
Участок 15 соток, находится всего в 60 м от реки Дон. На участке есть взрослые ухоженные плодовые деревья, смородина черная и красная, ирга, клубника, хвойники, цветы, декоративные кусты, лианы и деревья в широком ассортименте. Для полива имеется скважина. Участок расположен между двух улиц: фасад по пер. Покровский (там же официальный адрес), другим концом двор выходит на ул. Западную (в перспективе можно разделить земельный участок на два). Со стороны пер. Покровский территория облагорожена, имеется отсыпанная щебнем парковка на две машины.
С реальным покупателем уместен торг.
