Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в станице Старочеркасской, Малый переулок

Свой участок станица старочеркасская пер.малый 4 заезд с ул.мира.ИЖС 8 полных соток,все коммуникации по меже,грунтовых вод нет,полный пакет документов на руках,рядом строят дома соседи,хорошее тихое место,полученно разрешение на строительство дома,продаю в связи с тем что нужен участок или дом в батайске,расчет возможен наличными либо перечеслением на р/сч без ндс,срочно,рассмотрю обмен на авто либо недвижимость в районе батайска,либо оборудование для производств.Помощь риэлторов рассмотрю.цену снизил до минимума за срочность.